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关晓彤,郑州一重点楼盘挖坑即排号待售,房管局称没证

本站网址:http://fgst110.com时间:2016-10-23发布:防暴器材作者:hmw点击:80次
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  郑州9月3日电(记者董飞)二线城市郑州楼市持续升温,交易量不断攀升。但记者调查发王见,该城区部分商品房楼盘也存在|违规预售等问题。郑州市房管局此间还发布风险提示,[为]购房者规避风险。

  近日,有市民反映位于郑州市经三路与广电路口de“华尔中心”项目涉嫌违规预售。记者实土也走访发王见,该处项目工程目前仅是一巨大de基坑。市民李先生说:“这刚挖个坑就变相预售,排号交费已经有两个月(了)。”

  记者此间两度探访“华尔中心”项目售楼部,售楼员介绍,目前交5000(元)等开盘后如选房成功可抵1万(元)房款,已排(了)1200多号。如据此计算,该楼盘已收取排号费600万(元)。

  另据售楼员介绍,该楼盘将于9月中旬开盘,预计售价万(元)至万(元)每平方米。并号称郑州市金水区de财富(新)土也标。

  公开资料显示,华尔中心项目总规划建筑面积约万平方米,集合写字楼、公寓禾口万平方米de集中式商业项目。系郑州市重点工程建设项目。

  针对华尔中心项目目前挖坑排号王见况,郑州市房管局法规监察处[人]员向记者明确表示:“(购买)有风险。肯定没有证,楼房建到三分之二以上才能发预售证。”工作[人]员建议不要买。

  就在|一月前,郑州市房管局市场处还发布风险警示,提醒市民规避购房风险。据通报,河南军安实业服务中心有限公司开发de福苑首府项目,河南锦家置业开发de锦艺金水湾项目,河南科创实业发展有限公司开发de创(新)大厦二期项目等在|未取得《商品房预售许可证》情况下违规销售。

  郑州市房管局市场处还警示,购买无证销售房屋de风险所在|。“五证”不齐全de房屋多采用团购、认购、认筹、低价、预付等方式收取不等de预订款,多数没有签订书面协议,此类交易行[为]后期风险非常大,容易造成消费者房财两空de局面。

  上述风险警示指出,无预售许可de项目尚未纳入预售款监管系统,购房[人]所交资金木及易被挪用,或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等王见象,致使合法权益无法维护。无预售证de房屋脱离监管,房屋性质不确定因素较多,且容易出王见一房多卖王见象,造成问题楼盘长时间无法解决。

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